不動産の買取
買取物件を募集しております。査定は無料です。
物件を依頼するときの連絡先→電話０１７２−３４−３００４
弘前市及び近郊の土地、建物を査定し、買取します。
買取する場合は、仲介手数料が不要です。
買取を勧める理由
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誰にも知られず売却できます。 |
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早く不動産を売却して現金化することができます。 |
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瑕疵担保責任が発生しません。
通常の注意では発見できない欠陥等がある場合、買主はその欠陥等を発見した日から１年間は売主に対して損害賠償請求を行うことができます。しかし、買主が不動産業者の場合は、売主に損害賠償請求はできません。 |
買取まで次のような手順を踏みます。
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お客様から物件の依頼を受けましたら、実際に現地に赴き詳細に調査します。 査定する前に、建物が建てられる場所であるかないか、都市計画法で定められている市街化区域か市街化調整区域か、建築基準法の用途地域等も大事なポイントになります。
- その他 土地の形状
- 道路状況
- 除雪の有無
- 土地建物の面積
- 建物の築年数
- 敷地内の上下水道管の有無 等の調査をします。
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全ての条件と公的な地価評価額の資料及び実際の売買状況等を比較して、標準的な価格を提示します。 |
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この上で、当方の利益配分も考慮して 買取価格 を付けます。 |
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実際、お客様の希望価格に添えない場合があります。その時は、仲介物件として扱う方が適している場合があります。 |
尚、買取とは別にご自分の資産の価値を知りたい方、さらに、資産の活用の仕方等についても相談に応じております。専門家の目から見た現在の不動産の価値を聞いてみてはいかがですか。
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